花蓮縣花蓮市中央路四段286號
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 12.2 萬/坪 × 106.4 坪
權狀坪數106.4 坪
主建物100.77 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 106.4 坪
└ 主建物 100.77 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪106.4 坪
土地坐落 裕民段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
中央路四段中位 22.1
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 低 45%比花蓮市 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。