花蓮縣花蓮市中正路405號
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 4.4 萬/坪 × 469.19 坪
權狀坪數469.19 坪
主建物469.19 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 469.19 坪
└ 主建物 469.19 坪
土地持分 74.72 坪
0 坪469.19 坪
土地坐落 主商段 356-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
中正路中位 16.6
花蓮市 2014 年中位 12
比中正路中位 低 73%比花蓮市 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局36房2廳36衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。