花蓮縣新城鄉仁義街127號
2021-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 604 萬 15 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物34.62 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 嘉南段 730-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
仁義街中位 13.9
新城鄉 2021 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比仁義街中位 高 8%比新城鄉 2021 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交604 萬
+74%
2026 年推估1,049 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）483 萬
每月月付18,103 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。