花蓮縣花蓮市福建街76號
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.7 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物49.88 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 49.88 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 福祥段 853-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
福建街中位 19.7
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比福建街中位 低 25%比花蓮市 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。