花蓮縣吉安鄉荳蘭四街22之1號1F/5F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.6 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物28.88 坪
公設比9.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 宜寧段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
荳蘭四街中位 12
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比荳蘭四街中位 高 30%比吉安鄉 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。