花蓮縣吉安鄉荳蘭四街22之1號1F/5F

2014-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 425 萬 12.1 萬/坪 × 35.17 坪

權狀坪數35.17 坪

主建物28.88 坪

公設比9.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 35.17 坪

└ 主建物 28.88 坪

└ 公設等 6.29 坪

土地持分 10.82 坪

0 坪35.17 坪

土地坐落 宜寧段 384 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 15.6

荳蘭四街中位 12

吉安鄉 2014 年中位 13.9

比本棟中位低 22%比荳蘭四街中位高 1%比吉安鄉 2014 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）340 萬

每月月付12,738 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本申報資料確係由權利人所提供。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。