花蓮縣花蓮市菁華街4巷1弄8號
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12.2 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物19.8 坪
公設比26.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 北濱段 95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
菁華街中位 16.7
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比菁華街中位 低 27%比花蓮市 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。