花蓮縣花蓮市中美十三街59號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 20.4 萬/坪 × 61.81 坪
權狀坪數61.81 坪
主建物58.12 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.81 坪
└ 主建物 58.12 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪61.81 坪
土地坐落 民勤段 78-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
中美十三街中位 14
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中美十三街中位 高 46%比花蓮市 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。