花蓮縣鳳林鎮中正路一段318號
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 14 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物31.18 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 31.18 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 鳳光段 1169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
中正路一段中位 9
鳳林鎮 2016 年中位 8.8
比中正路一段中位 高 56%比鳳林鎮 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。