花蓮縣花蓮市富裕七街20號
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13.6 萬/坪 × 87.97 坪
權狀坪數87.97 坪
主建物58.2 坪
公設比28.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 87.97 坪
└ 主建物 58.2 坪
└ 公設等 29.77 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪87.97 坪
土地坐落 裕民段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
富裕七街中位 21
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比富裕七街中位 低 35%比花蓮市 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。