花蓮縣吉安鄉吉祥七街54號4F/5F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 9.6 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物26.8 坪
公設比17.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 宜昌段 759 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.3
吉祥七街中位 15.1
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 22%比吉祥七街中位 低 36%比吉安鄉 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。