花蓮縣花蓮市球崙二路217號
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 4.2 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物12.07 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 12.07 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 民意段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 12.7
球崙二路中位 14.7
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 67%比球崙二路中位 低 71%比花蓮市 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。