花蓮縣花蓮市信義街32之10號4F/5F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.3 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物25.09 坪
公設比12.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 主商段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.7
信義街中位 16.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 32%比信義街中位 低 55%比花蓮市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。