花蓮縣新城鄉北埔路312號
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 11.1 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物49.89 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 49.89 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪54.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
北埔路中位 14.9
新城鄉 2026 年中位 21.3
比北埔路中位 低 26%比新城鄉 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地是原住民保留地；交易價格包括其他買賣登記案件標的之價格。頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。