花蓮縣花蓮市鎮國街32號
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 32.5 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物29.07 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 29.07 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 主權段 107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 45.8
鎮國街中位 19
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 29%比鎮國街中位 高 71%比花蓮市 2017 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。