花蓮縣花蓮市府前路402號
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 14.2 萬/坪 × 107.19 坪
權狀坪數107.19 坪
主建物103.52 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 107.19 坪
└ 主建物 103.52 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 56.57 坪
0 坪107.19 坪
土地坐落 民勤段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14
府前路中位 16.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 1%比府前路中位 低 14%比花蓮市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。