花蓮縣花蓮市富裕七街16號5F/8F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.8 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物19.02 坪
公設比35.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 裕民段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.7
富裕七街中位 21
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 28%比富裕七街中位 低 53%比花蓮市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。