花蓮縣花蓮市林森路243巷40號
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.1 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物26.84 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 26.84 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 國風段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 22.4
林森路中位 19.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 24%比林森路中位 低 12%比花蓮市 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。