花蓮縣花蓮市東興路365號
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 10.7 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物35.25 坪
公設比12.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 民孝段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.7
東興路中位 10.7
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 9%比東興路中位 高 0%比花蓮市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。