花蓮縣花蓮市博愛街164號
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 27.5 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物22.92 坪
公設比17.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 明義段 1221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
博愛街中位 17.6
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 56%比花蓮市 2016 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。