花蓮縣花蓮市中興路252之1號4F/5F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 12.9 萬/坪 × 36.83 坪
權狀坪數36.83 坪
主建物26.89 坪
公設比12.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.83 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 13.9 坪
0 坪36.83 坪
土地坐落 民勤段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 19.6
中興路中位 16.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 34%比中興路中位 低 22%比花蓮市 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。