花蓮縣花蓮市林森路273巷48號
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.5 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物30.23 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 30.23 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 林森段 3131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18
林森路中位 19.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 3%比林森路中位 低 10%比花蓮市 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。