花蓮縣花蓮市介林五街68號
2016-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 16.1 萬/坪 × 32.91 坪
權狀坪數32.91 坪
主建物30.27 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.91 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 16.01 坪
0 坪32.91 坪
土地坐落 碧雲段 52-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
介林五街中位 18.2
花蓮市 2016 年中位 14.7
比介林五街中位 低 12%比花蓮市 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬親友間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。本案權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。