花蓮縣花蓮市中美路262號
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 35.2 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物25.03 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 25.03 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 民享段 1591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 24.2
中美路中位 15.6
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 45%比中美路中位 高 126%比花蓮市 2014 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。