花蓮縣花蓮市上海街21號
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 21.3 萬/坪 × 156.49 坪
權狀坪數156.49 坪
主建物146.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 156.49 坪
└ 主建物 146.15 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 70.79 坪
0 坪156.49 坪
土地坐落 福安段 1950-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
上海街中位 20.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比上海街中位 高 4%比花蓮市 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。