花蓮縣花蓮市國聯一路143之2號3F/4F
2016-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 353 萬 11.4 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物29.89 坪
公設比3.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 富國段 465-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
國聯一路中位 21.6
花蓮市 2016 年中位 14.7
比國聯一路中位 低 47%比花蓮市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。