花蓮縣花蓮市國盛二街118之5號3F/5F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 2.2 萬/坪 × 49.15 坪
權狀坪數49.15 坪
主建物12.37 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.15 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 36.78 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪49.15 坪
土地坐落 富國段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 14
國盛二街中位 13.9
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 84%比國盛二街中位 低 84%比花蓮市 2012 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。