花蓮縣花蓮市11之8號
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.3 萬/坪 × 67.18 坪
權狀坪數67.18 坪
主建物61.57 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.18 坪
└ 主建物 61.57 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 40.04 坪
0 坪67.18 坪
土地坐落 國股段 260-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
本路段中位 18.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 34%比花蓮市 2016 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。