花蓮縣花蓮市建林街81號
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 17.7 萬/坪 × 118.31 坪
權狀坪數118.31 坪
主建物106.98 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 118.31 坪
└ 主建物 106.98 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 48.82 坪
0 坪118.31 坪
土地坐落 林森段 3729-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
建林街中位 22
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建林街中位 低 20%比花蓮市 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣賣方總價金額為新台幣貳仟萬元正剩餘捌拾捌萬元作為支付賣方應繳之土地增值稅及仲介服務費.
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。