花蓮縣花蓮市中山路56號
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23.5 萬/坪 × 70.17 坪
權狀坪數70.17 坪
主建物67.94 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 70.17 坪
└ 主建物 67.94 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪70.17 坪
土地坐落 北濱段 1283 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
中山路中位 22.9
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 3%比花蓮市 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。