花蓮縣花蓮市國盛四街116號5F/6F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 9.8 萬/坪 × 14.88 坪
權狀坪數14.88 坪
主建物6.13 坪
公設比53.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.88 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪14.88 坪
土地坐落 富國段 169 地號
價格拆解
成交總價146 萬
扣車位後房價146 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.6
國盛四街中位 13.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 28%比國盛四街中位 低 27%比花蓮市 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。