花蓮縣花蓮市介壽三街1號
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 3.5 萬/坪 × 151.67 坪
權狀坪數151.67 坪
主建物151.67 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 151.67 坪
└ 主建物 151.67 坪
0 坪151.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 5.8
介壽三街中位 5.8
花蓮市 2024 年中位 23.4
比本棟中位 低 40%比介壽三街中位 低 40%比花蓮市 2024 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-6%
2026 年推估497 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公有土地上私有房屋所有權之移轉。本件原申報交易總價5302340元整（地上物補償費），因與花蓮縣政府簽訂地上物補償暨所有權移轉契約書第10條及其補充協議書第2條規定，業於契約所定期限內提出合法建物證明文件（標的：花蓮市民勤段303-2建號），故依前揭契約規定，縣政府同意撥付該棟建築物補償費差額，爰更正本件申報交易總價6260566元整。」；建物坐落地號：民勤段1218地號；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。