花蓮縣鳳林鎮大進街7巷72號2F/4F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 113 萬 4.7 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物22.19 坪
公設比7.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 鳳光段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
大進街中位 4.9
鳳林鎮 2016 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比大進街中位 低 4%比鳳林鎮 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅由買方繳納
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。