花蓮縣花蓮市國富二街58號
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 20.7 萬/坪 × 63.91 坪
權狀坪數63.91 坪
主建物63.91 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 63.91 坪
└ 主建物 63.91 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪63.91 坪
土地坐落 莊敬段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.3
國富二街中位 20.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 2%比國富二街中位 高 1%比花蓮市 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。