花蓮縣花蓮市國民八街65號6F/6F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 169 萬 18.9 萬/坪 × 8.93 坪
權狀坪數8.93 坪
主建物6.9 坪
公設比22.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 8.93 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪8.93 坪
土地坐落 富國段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 15.7
國民八街中位 20.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 20%比國民八街中位 低 10%比花蓮市 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）135 萬
每月月付5,065 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。