花蓮縣花蓮市富裕五街29號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 22.6 萬/坪 × 81.74 坪
權狀坪數81.74 坪
主建物76.09 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 81.74 坪
└ 主建物 76.09 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪81.74 坪
土地坐落 裕民段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
富裕五街中位 24
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比富裕五街中位 低 6%比花蓮市 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。