花蓮縣花蓮市建興街37號
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.8 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物33.7 坪
公設比27.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 碧雲段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
建興街中位 16.8
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比建興街中位 低 30%比花蓮市 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。