花蓮縣花蓮市順興路12之2號5F/7F

2017-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 13.3 萬/坪 × 52.64 坪

權狀坪數52.64 坪

主建物32.98 坪

公設比25.6%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 52.64 坪

└ 主建物 32.98 坪

└ 公設等 19.66 坪

土地持分 9.03 坪

0 坪52.64 坪

土地坐落 民享段 1306 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 13.3

順興路中位 13

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比順興路中位高 2%比花蓮市 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。