花蓮縣花蓮市三民街88號
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 28.3 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物44.49 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 44.49 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 明義段 279-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
三民街中位 25.8
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比三民街中位 高 10%比花蓮市 2014 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。