花蓮縣花蓮市林森路439巷19之12號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.7 萬/坪 × 57.23 坪
權狀坪數57.23 坪
主建物51.69 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.23 坪
└ 主建物 51.69 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪57.23 坪
土地坐落 林森段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
林森路中位 19.4
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 19%比花蓮市 2012 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。