花蓮縣新城鄉四路2之8號
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.5 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 48.05 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 嘉南段 851-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
四路中位 14.4
新城鄉 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比四路中位 低 27%比新城鄉 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。