花蓮縣吉安鄉東海十四街6號2F/4F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.9 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物43.39 坪
公設比4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 43.39 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 20.63 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 仁恥段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.7
東海十四街中位 18.2
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 26%比東海十四街中位 低 57%比吉安鄉 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。