花蓮縣花蓮市國民28之28號
2017-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 20 萬/坪 × 57.4 坪
權狀坪數57.4 坪
主建物52.09 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.4 坪
└ 主建物 52.09 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 40.1 坪
0 坪57.4 坪
土地坐落 國民段 149-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
國民中位 17.8
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比國民中位 高 12%比花蓮市 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。