花蓮縣花蓮市289號8F/12F
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 20.1 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物28.5 坪
公設比36.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 23.23 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 林森段 3100 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
本路段中位 18.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 6%比花蓮市 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。