花蓮縣花蓮市中山路326號
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 14,100 萬 43.2 萬/坪 × 326.2 坪
權狀坪數326.2 坪
主建物320.63 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 326.2 坪
└ 主建物 320.63 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 62.92 坪
0 坪326.2 坪
土地坐落 林森段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
中山路中位 22.9
花蓮市 2025 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 89%比花蓮市 2025 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交14,100 萬
-3%
2026 年推估13,732 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,820 萬
貸款（8 成）11,280 萬
每月月付422,594 元
30 年總利息3,933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳21衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。