花蓮縣花蓮市福建街166號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.8 萬/坪 × 56.99 坪
權狀坪數56.99 坪
主建物52.9 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.99 坪
└ 主建物 52.9 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪56.99 坪
土地坐落 福祥段 553-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14.9
福建街中位 19.7
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 41%比福建街中位 低 55%比花蓮市 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。