花蓮縣花蓮市中華路461巷2之4號5F/5F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 2 萬/坪 × 149.18 坪
權狀坪數149.18 坪
主建物34.61 坪
公設比60%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 149.18 坪
└ 主建物 34.61 坪
└ 公設等 114.57 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪149.18 坪
土地坐落 德安段 2018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
中華路中位 16.4
花蓮市 2012 年中位 9.1
比中華路中位 低 88%比花蓮市 2012 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。