花蓮縣花蓮市大同街98巷7號
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 167.4 萬/坪 × 17.5 坪
權狀坪數17.5 坪
主建物17.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.5 坪
└ 主建物 17.5 坪
土地持分 71.39 坪
0 坪71.39 坪
土地坐落 明義段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.4 萬/坪
本筆成交 167.4
大同街中位 16.5
花蓮市 2023 年中位 21
比大同街中位 高 915%比花蓮市 2023 年中位 高 697%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,930 萬
+2%
2026 年推估2,997 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。