花蓮縣新城鄉三路64巷30號
2024-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 13.5 萬/坪 × 9.62 坪
權狀坪數9.62 坪
主建物9.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.62 坪
└ 主建物 9.62 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 嘉平段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
三路中位 17.5
新城鄉 2024 年中位 20
比本棟中位 高 0%比三路中位 低 23%比新城鄉 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交130 萬
+5%
2026 年推估136 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。