花蓮縣花蓮市林森路273巷3弄53號
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 28.8 萬/坪 × 107.65 坪
權狀坪數107.65 坪
主建物103.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.65 坪
└ 主建物 103.01 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 60.27 坪
0 坪107.65 坪
土地坐落 林森段 3710-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
林森路中位 19.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 48%比花蓮市 2017 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。